Hélène Perrier, NOTAIRE
à Saint-Etienne (42)
Une étude à votre service
Nos services - Droit immobilier
Vente immobilière
Afin d’assurer la parfaite sécurité juridique des transactions, le recours à un notaire est imposé par la loi dans le cadre d’une vente immobilière. Hélène PERRIERet son équipe vous conseillent et rédigent tous les types d’acte de vente. Nous vous accompagnons tout au long de l’opération en rassemblant et auditant tous les éléments pour rédiger l’avant-contrat puis l’acte authentique, calculer la plus-value (ou constater l’absence de plus-value) et publier l’acte, afin que nos clients deviennent propriétaires en toute tranquillité.
Mise en place d’une copropriété
Dès lors que le propriétaire d’un bien souhaite diviser et vendre en lots (appartements, commerces, garages, caves, etc.), sauf rares exceptions, ce dernier donne naissance à une copropriété. Il est obligatoire de faire établir un règlement de copropriété avec état descriptif de division. Hélène PERRIERet son équipe, vous accompagnent pour mettre en place la copropriété et vérifier sa conformité.
Créations de lotissement
La création d’un lotissement est un processus complexe qui implique plusieurs étapes clés qui ne faut pas négliger : recherche du terrain, étude du projet, conception des plans, obtention des autorisations, réalisation des infrastructures, vente des lots viabilisés et construction.
Hélène PERRIER et son équipe vous apportent leur aide précieuse pour réaliser toutes ces étapes en toute confiance et conformité.
Vente en l’état futur d’achèvement (VEFA)
La VEFA (vente sur plans) concerne aussi bien des appartements dans des immeubles collectifs que des maisons individuelles. La VEFA est un acte complexe, tant dans la mise en place du programme de construction que dans l’élaboration du contrat de réservation et de l’acte authentique d’acquisition. Cet acte nécessite de s’entourer de toutes les garanties et d’être parfaitement au fait de la réglementation. Hélène PERRIER et son équipe vous accompagnent avec des conseils avisés et personnalisés pour ce type d’opération.